Капремонт крупным планом
27 марта спикер городской думы Валерий Пермяков примет участие в первой уральской ассамблее «Депутатской вертикали». Объединение парламентариев, которых жители Свердловской области избрали в местные представительные органы, областное Заксобрание и Госдуму РФ, рассмотрит самые животрепещущие проблемы жителей Свердловской области. Депутаты сформулируют поправки в ряд федеральных законов, в их числе – закон о капитальном ремонте жилья.
Накануне областного форума депутаты городской думы выяснили, как выполняется программа капремонта в Каменске. В перспективный 30-летний план, выполнение которого началось в 2015 году, включены 1436 многокварирных домов общей площадью 3639 тыс «квадратов». Как и по всей Свердловской области, в нашем городе стартовый год оказался провальным. Однако в 2016 году строители взяли реванш, отремонтировав 92 дома.
Как сообщила депутатам начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Елена Ивина, в домах заменена и утеплена кровля (41 дом); обновлены системы теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения (44), система горячего водоснабжения (41), система электроснабжения (67); отремонтированы отмостки подвальных помещений (58) и фасады домов (25).
- Затраты на подготовку проектно-сметной документации, строительный контроль и выполнение ремонтных работ составили около 231 млн руб. Кроме того в 2016 году заменен 31 лифт в 12 многоэтажках, в том числе – грузовой лифт в доме ветеранов, - акцентировала Елена Ивина.
Начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству проинформировала депутатов, что 2017 год складывается гораздо удачнее. Конкурсы по определению подрядчиков проведены в ноябре 2016 года, это позволило строителям-ремонтникам уже на старте года взять хороший темп. Всего в текущем году запланировано капитально отремонтировать общее имущество в 133 домах. Бюджет затрат – около 590 млн. руб.
С финансированием работ особых проблем нет: 87% жителей исправно перечисляют взносы на капремонт – по 9 руб. с квадратного метра общей площади. Собственники квартир в 1397 домах платят в «общий котел» регионального оператора. Жители 12 многоквартирников формируют свой фонд капремонта на специальном счете регионального оператора. Еще 15 домов, где созданы ТСЖ, открыли в банках спецсчета товариществ.
- Какова судьба домов, где проживают 13% неплательщиков? – поинтересовался депутат Сергей Нифонтов.
Елена Ивина заверила, что претензионная работа уже началась. Вслед за судебными решениями тем, кто не платит взносы на капремонт, предстоит встреча с судебными приставами. Муниципалитет заинтересован привести жилфонд в порядок.
Для этого, убеждены депутаты, необходим жесткий и системный контроль на всех стадиях капремонта: от планирования перечня работ в каждом доме до оценки качества выполненных работ. Депутат Александр Шишков привел в пример дом на ул. Суворова, 13, где вопреки мнению жильцов в перечень работ попала крыша. Аналогичную ситуацию описала депутат Ирина Окулова: «В доме на ул. Центральной техник-смотритель прошла с комиссией и определила, что необходим ремонт отмостки. Но отмостка здесь уже была отремонтирована в 2015 году на средства жильцов».
- Кто контролирует работу подрядных организаций и осуществляет строительный контроль? – этот вопрос интересовал всех депутатов.
По словам Елены Ивиной, в текущем году подряды на капремонт получили «Атомстройкомплекс» и «УКС Каменскстрой», а также «Комплексный энергосервис». Проектирование ремонтных работ и формирование смет – компетенция регионального фонда капремонта. Строительный контроль – за УК «ДЕЗ» из Заречного.
- На каждом доме, где идет капремонт, вывешивается аншлаг с указанием телефонов заказчика работ и строительного контроля. Территориальный отдел регионального фонда капремонта работает в 401-м кабинете бизнес-центра «Петровский», - сообщила Елена Ивина.
Вопросов к начальнику отраслевого органа по жилищному хозяйству у депутатов было гораздо больше, чем времени на ответы. Поэтому их вооружили телефоном, по которому можно выяснить все о капремонте: 37-97-66.
Елена ЖУКОВА,
советник председателя городской думы