Тепло – в комплексе
Депутаты думы из комитета по городскому хозяйству Сергей Гераскин, Александр Кукарин и Алексей Гаврилин проверили готовность теплоисточников в старой части города к началу отопительного сезона.
Прежде всего парламентарии побывали на площадке новой котельной, которую УК «Теплокомплекс» строит на улице Революционной за счет собственных средств. Объем инвестиций – около 50 миллионов рублей. Современная блочно-модульная котельная мощностью 7,5 мегаватт заменит теплоисточник в Старом Каменске, введенный в строй в 1981 году.
- Котельная строится в рамках трехстороннего соглашения, которое в 2023 году подписали «Теплокомплекс», муниципалитет и УПКБ «Деталь». После ввода в эксплуатацию в ноябре-декабре она обеспечит теплоснабжение всех потребителей в старой части города, которые запитаны от действующей котельной: жителей частного сектора, предприятия и организации, имеющие договоры с единой теплоснабжающей организацией,- рассказал директор управляющей компании Геннадий Виноградов.
Директор «Теплокомплекса» организовал депутатам экскурсию по строящейся котельной и детально прокомментировал ее возможности и преимущества. Монтаж блочно-модульного комплекса начался месяц назад, но уже все оборудование – на своих местах. Осталось выполнить фланцевые соединения, подключить котельную к электрическим, газовым и теплосетям, поставить дымовую трубу, проверить контрольно-измерительные приборы – и котельная готова к работе.
Скоростной темп строительства обеспечил сборный тип котельной. Руководство «Теплокомплекса» приобрело ее в Смоленске, где она была смонтирована три года назад и, не работая ни дня, сразу была законсервирована. Профессионально демонтировав новостройку и доставив готовый теплоисточник в Каменск, «Теплокомплекс» существенно сэкономил не только время, но и деньги.
Об этом зашел разговор, когда депутаты думы обратили внимание на то, что оборудование котельной – импортное. В сегодняшних условиях тотальных санкций такие приобретения весьма проблематичны.
- Если покупать сейчас новое оборудование такого класса, нужно умножить на четыре тот ценник, по которому его приобрел «Теплокомплекс». Что касается сроков поставки горелок, котлов и автоматики, вообще сложно прогнозировать, - акцентировал Геннадий Виноградов.
В эффективности управленческих и профессиональных решений руководства «Теплокомплекса» депутаты еще раз убедились, побывав в старой котельной. При строительстве почти полвека назад этот теплоисточник был рассчитан на перспективное развитие Западного района. Планы не оправдались. И теперь КПД (коэффициент полезного действия) старой котельной существенно уступает КПД блочно-модульной, особенно с учетом теплопотерь на обогрев большого здания и других неэффективных затрат.
- «Теплокомплекс» идет в ногу со временем. Компания не только улучшает качество теплоресурса, но и сокращает потери. Соответственно это положительно сказывается на платежах населения и всех потребителей, - отметил председатель комитета по городскому хозяйству Александр Кукарин.
В разговоре с депутатами Геннадий Виноградов откровенно рассказал о проблемах «Теплокомплекса». По его словам, деятельность компании в Каменске – по сути, социальный бизнес.
- Рентабельность, которую региональная энергетическая комиссия установила «Теплокомплексу» в основном бизнесе, - 3%. При том, что ставки по банковским вкладам – в среднем от 15 до 19%. Как коммерческая организация, «Теплокомплекс» обязан считать свои доходы и эффективность инвестиций. С этой точки зрения, разумнее положить свободные денежные средства на депозит: в пять-шесть раз доходнее и в сто раз меньше «головной боли». Однако наша теплосетевая и теплоснабжающая организация этого не делает. Мы живем в городе и ответственны перед каменцами и муниципалитетом. Поэтому продолжаем добросовестно обновлять и развивать инфраструктуру Каменска. Но хотели бы видеть встречное движение со стороны муниципалитета, который отдает выгодные контракты иногородним подрядчикам. А нам приходится искать фронт работ за пределами города, - акцентировал Геннадий Виноградов.
Недавно «Теплокомплекс» выполнил большой проект в Курганской области, сейчас работает на территории Первоуральского городского округа. Кроме того компания построила котельные в Ирбитском районе и Талице. Не считая шести котельных и чкаловского теплопункта в Каменске.
- На старте отопительного сезона мы убедились, что жители Старого Каменска и другие потребители теплоресурсов в этом районе могут не бояться приближения холодов. Это гарантирует строительство современной эффективной котельной, - подытожил выездное заседание комитета по городскому хозяйству Сергей Гераскин, заместитель председателя городской думы. - Одновременно депутаты увидели ответ на вопросы горожан о суммах в платежках за тепло.Чтобы всем нам не остаться зимой без тепла, приходится платить за модернизацию котельных и теплосетей. Мы помним времена, когда вставали котлы, рвались теплосети. За последние годы «Теплокомплекс» выполнил большой объем работ, в том числе – по ремонту магистральных сетей. Сейчас активно ремонтируются уже квартальные сети.
Будучи на постоянной связи с горожанами, Сергей Гераскин и другие парламентарии держат на контроле и критические сигналы по поводу «раскопок» на теплосетях. Поэтому знают, что основной монтаж трубопроводов во вскрытых коммуникациях уже выполнен. И теперь «Теплокомплекс» планомерно ликвидирует «раскопки».
При всем этом, по мнению депутата Алексея Гаврилина, очень важно сохранить конструктивные отношения муниципалитета и УК «Теплокомплекс». Каменск заинтересован, чтобы подряды в жизнеобеспечивающих отраслях выполняли надежные местные партнеры, чтобы в поиске заработка им не приходилось уходить из Каменска.
Елена ЖУКОВА,
советник председателя городской думы.